شهرک عسلک کلاردشت
مهدی
بچه ها کسی جواب رو میدونه ؟
شهرک عسلک کلاردشت را از این سایت دریافت کنید.
معرفی شهر کلاردشت
جامع ترین سامانه هوشمند رهن و اجاره خانه، آپارتمان،ویلا و خرید و فروش املاک با قابلیت مقایسه عکس و قیمت.برای جستجوی ملک درخونه چی کلیک کنید.
آرش فرحزاد 28 شهریور, 1399 0 دیدگـاه
معرفی شهر کلاردشت
این شهر در 45 کیلومتری شهر چالوس و در فاصله 170 کیلومتری تهران واقع است و یکی از ناحیه های استان مازندران می باشد،حدود یک هزار و 1509 کیلومتر مربع وسعت دارد،روستای حسن کیف مرکز کلاردشت میباشد.
این منطقه از شمال به دریای خزر و شهر عباس آباد،از جنوب به قله تخت سلیمان تا حدود گردنه کندوان و از غرب به چالوس نوشهر و کجور و از غرب به قزوین به الموت محدود میباشد.
طبیعت بی نظیر و زیبای کلاردشت استان مازندران یکی از جاذبه های بکر این منطقه می باشد این منطقه مکانهای طبیعی فراوانی همچون جنگل ازو، علم کوه، دریاچه ولشت و تپه کلار دارا است که بهترین مقاصد برای سفر گردشگران می باشد.
عده ای از مردم این شهر که خواجوندی هستند به زبان کردی و عده ای بیشتر به گویش گیلکی سخن می گویند در این منطقه 45 قله با ارتفاع بیش از 4000 متر موقع است که بسیار بی نظیر هستند، نمونه ای از بلندترین آنها علم کوه با ارتفاع 4845 متر میباشد.
طبیعت بی نظیرکلاردشت
دره باز و گوسیعی که آبادی های فراوان و ییلاقات را در بر گرفته کلار دشت را تشکیل می دهد همانطور که پیش تر اشاره شد حسن کیف مرکز کلاردشت بوده،از محل های با اهمیت و جاذبه های ویژه این منطقه به ویلاهای متعدد و ده زیبای رودبارک در زیر قله علم کوه با رودخانه پرآب و زیبا می توان اشاره کرد.
زیبایی طبیعی و بی نظیری که این منطقه دارد آن را به بهشت گمشده معروف کرده است آب و هوای کلاردشت نیز بسیار مطبوع خاص است و همه ساله در فصل تابستان گردشگران داخلی و خارجی بی شماری را به خود جذب می کند.علت متوقف شدن رطوبت در دامنه های کلاردشت وجود رشته کوه های البرز در کناره های دریای خزر می باشد که همینطور نیز باعث بارش فراوان باران نیز میشود.در ارتفاعات کلاردشت بخشی از این بارندگی های فراوان موجب بارش برف میشود به خاطر همین است که آب و هوای کلاردشت نسبت به دیگر مناطق استان مازندران مطبوع تر و خنک می باشد.
جنگل های انبوه و سرسبزکلاردشت
مه دائمی زیبا حاکم برد دشت های کلاردشت
مه نسبتا دائمی در کلاردشت حاکم است تا جایی که دمای آن در روزهای سرد زمستان حدوداً به 30 درجه سانتیگراد زیر صفر می رسد در تابستان نیز گاهی مردم آن از لباس گرم استفاده می کنند.
علم کوه که یکی از هشت دیواره سخت گذر جهان به شمار می رود از سمت شمال شرقی به دیواره ای به طول 700 متر و عرض 450 متری منتهی می شود،یکی دیگر از مکان های دیدنی این منطقه کوه تخت سلیمان نیز می باشد که در افسانه ها به جایگاه ازدواج سلیمان و بلقیس معروف میباشد.
روستای منحصر به فرد رودبارک
رودبارک که در فاصله 4 کیلومتری حسن کیف واقع است یکی از روستاهای منحصر به فرد کلاردشت میباشد ،رودخانه سردآبرود و قله تخت سلیمان در این روستا چنان جایگاه ویژه ای به خود اختصاص داده است که در بین تمامی مناظر کلاردشت جذابیت خاصی برای گردشگران دارد.برای اینکه از طبیعت رودبارک به نحو احسن استفاده کنید لازم است از روستا خارج شده و در کناره های رودخانه سردآبرود مسیری حدود 15 کیلومتر به سمت قله علم کوه و تخت سلیمان بپیماید،هر ساله هزاران جهانگرد مشتاق به سمت روستای رودبارک و روستاین ونداربن به خاطر مناظر شگفت انگیز کشانده می شود.
رودخانه ها و چشمه های کلاردشت
وجود رودخانه سردآبرود و چشمه آب سرد رودبارک و امیر چشم زیبایی کلاردشت را دوچندان کرده است قرارگاه کوهنوردی، ویلاهای زیبا ،آداب و رسوم به جا مانده از فرهنگ عامیانه مردم ،ماهیان خال قرمزی قزل آلای موجود در رودخانه، ویلاهای زیبا ،باغ های مشجر از دیگر ویژگیهای رودبارک می باشد که می توان به آنها اشاره کرد.
جنگل ازو منطقه ی بسیار زیبای کلاردشت
در ادامه راه به جنگل ازو میرسیم جنگلی که مسیرش در یک کیلومتری حسن کیف از روستای ولبال است و بسیاری از گردشگران هنرمند را جذب می کند بخش اصلی و عظیم جنگل ازو را دشتی سرسبز همچون فرش نگارین تشکیل داده است،مازیگاسر،دشت جو پشت، عسلک،کوه گرگ و بعضی جنگل های دست نخورده قسمت های دیگر جنگل ازو می باشد.پس از طی مسافتی به مازیچال می رسید جایی که در حدود 4 کیلومتر از میان جنگل که حتی فاقد یک درختچه است وجود قلل زیبا در اطراف مازیچال زیبایی آن را هزاران برابر کرده است وجود خانه های ییلاقی انگشت شمار با سقف های شیروانی شرایط را برای اسکان گردشگران در فصل تابستان فراهم می کند.
طبیعت زیبای کلاردشت
معنی کلار چیست
شاید با خود فکر کنید کلار به چه معناست؟باید بدانید کلار نام تپه باستانی در محدوده کلار دشت کنونی می باشد که یکی از آثار تاریخی این منطقه محسوب می شود بطوری که در روشن شدن ابهامات باستانشناسی حاشیه جنوبی دریای خزر نقش به سزایی دارد و به بهشت کاوشگران معروف است،در این تپه جام طلایی دو شیر یا همان جام کلار دشت کشف شده است،قدمت این جام به 800 سال قبل برمی گردد.محل نگهداری این جام در تهران موزه ایران می باشد،هم جواری جاده با رودخانه که قابی از درختان سر به فلک کشیده و جنگل های انبوه را به تصویر می کشد نمایی شگفت انگیز در این مکان پدیدار می کند.
کلاردشت بهشت ایران زمین
جاذبه گردشگری کلاردشت و مسافران
بازدید مسافران از جاذبه های گردشگری این منطقه بالاخص بنای متروکه یا هتل نیمه ساخته بجا مانده از زمان رضا خان و خرید سوغاتی های خوشمزه از قبیل کلوچه و کاکا و بعضی مربا های ویژه برای آنها جالب و شگفت انگیز است،مکان های بکر و دیدنی کلاردشت تمامی ندارد و از دیگر جاذبه های آن می توان کاخ سلطنتی رضا خان، جنگل مجل،مکارود،چشمه های آب گرم،روستای اجابیت،پی قلعه،شهرک گلدشت،جنگل های کلاردشت و یخچال های طبیعی کلاردشت را نام برد.
باید بدانید کلاردشت شامل 39 آبادی است اگر علاقه مند به این هستید که برخی از آبادی های مهم کلاردشت را بشناسید در ادامه این مطلب ما را همراهی کنید.
کلاردشت دشتی بر فراز کوه ها
روستای لاهو در کلاردشت
لاهو روستای که اولین مدرسه به سبک نوین تاسیس شد،حسن کیف،کردیچال روستایی که اولین بانک در آن احداث شد،رودبارک،نا گفته نماند دومین مدرسه کلاردشت نیز پس از لاهو در روستای کردیچال تاسیس شد.پس از شکر کوه که از قدیمی ترین محلات کلاردشت است کردیچال نیز یکی دیگر از قدیمی ترین محل های کلاردشت محسوب می شود که امروزه شهر کلاردشت شمالی را به همراه چندین محل می سازد.
قیمت زمین در مناطق مختلف کلاردشت
قیمت زمین در کلاردشت را به تفکیک هر محل را در این یادداشت خواهید یافت. بازار خرید و فروش زمین در کلاردشت، همواره از بازارهای گرم و مورد توجه بوده و هست.
قیمت زمین در مناطق مختلف کلاردشت
ارزش هر مترمربع زمین در نقاط مختلف کلاردشت
تاریخ به روز رسانی : ۱ مرداد ۱۴۰۱املاک ویلا۳۶۰ کلاردشت
دریافت مشاوره رایگان
تماس بگیرید! اشراف بسیار خوبی داریم نسبت به منطقه کلاردشت. هر سوالی داشته باشید، ما پاسخگو هستیم. چه در مورد قیمت ملک در نقاط مختلف کلاردشت، چه در مورد قوانین جاری بر مجوز ساخت در قسمت های مختلف، دانستن ارزش منطقه‌ای و توجیه سرمایه‌گذاری. مطمئن باشید اطلاعات بسیار ارزشمندی در اختیار شما قرار می‌دهیم. از اینکه در خدمت شما هستیم خوشحالیم. آگاهی بخشی را دوست داریم : راحت باشید و هر سوالی دارید از ما بپرسید..
مهندس رضا طهماسبی | مدیریت بخش املاک - گروه ویلا۳۶۰
۰۹۳۹۴۷۶۹۲۷۹
ارسال پیام در واتساپ
برقراری تماس تلفنی
حوزه شهری
قیمت زمین در حسن کیف
قیمت زمین در رودبارک
قیمت زمین در مجل قیمت زمین در دوبال قیمت زمین در اجابیت قیمت زمین در لاهو قیمت زمین در ولوال قیمت زمین در مکاء
حوزه روستایی (داخل بافت)
(داخل محدوده شهرستان کلاردشت)
قیمت زمین در اویجدان
قیمت زمین در لشسر
قیمت زمین در پیشنبور
قیمت زمین در طایب کلا
قیمت زمین در مکارود
قیمت زمین در پی قلعه
قیمت زمین در طبرسو
قیمت زمین در کردیچال
قیمت زمین در اسپندکلا
قیمت زمین در کردمحله
قیمت زمین در طویدره قیمت زمین در تلوچال قیمت زمین در واحد قیمت زمین در کلمه
قیمت زمین در بازارسر
قیمت زمین در والت قیمت زمین در پیمبور قیمت زمین در کلنو شکرکوه و کوهپر لرگان
حوزه روستایی
(خارج محدوده شهرستان کلاردشت)
(محدوده مرزن آباد زیر نظر چالوس است) : در زمین های خارج از محدوده روستا امکان ساخت وجود ندارد. باید به این نکته توجه داشت! توصیه اکید این است به دهیاری آن روستا ها مراجعه کرده و سوال بپرسید و درخواست استعلام کتبی نمایید. هرچند سعی کنید زمین خارج بافت این مناطق را خریداری نکنید. مگر آنکه فاصله کمی تا بافت موجود داشته باشد. مگر قصد سرمایه گذاری بلن مدت داشته باشید. در ضمن، زمین را با نقشه خریداری کنید و پس از پرداخت کل ثمن، زمین را در تصرف خود درآوردید. به این طریق که با توافق اداره جهاد کشاورزی (در صورت امکان و شرایط خاص) با دیوار و درب و درج شماره تماس بر روی دیوار زمین به اصطلاح در تصرف شما در خواهد آمد.لرگان، چلاجور (نزدیک به کلنو)
سما، سرکا، دیمو (منطقه ولشت)
سنار
بنفشه ده، سنگسرک و شهری
گویتر و گل کاه
گوهرکلا، سیرگاه، به کله، کلاک
پردنگون
گرمابک، حریث، برار، شهرستان
میچکار باندر
طویر، فشکور، ناتر، دلیر
خارج بافت
قیمت خارج بافت در کلاردشت
از ۵۰۰/۰۰۰ تا ۳/۵۰۰/۰۰۰ تومان
بازه قیمت بزرگ است. چرا. به این خاطر که خارج بافت داریم تا خارج بافت. بسته به اینکه زمین با بافت شهر یا روستا چقدر فاصله دارد. اگر چسبیده باشد و فاصله زمین تا محدوده قابل ساخت یک دیوار باشد، تقریبا پنجاه تا هشتاد درصد قیمت داخل بافت است. و هر قدر این زمین بیشتر فاصله می‌گیرد، کمتر و کمتر میشود. (بسته به تاریخ ابلاغ طرح ده ساله بعدی بناید مسکن مازندران)
می‌دانیم که هر سال یک بار شهر و روستا توسعه پیدا می‌کنند و زمین‌های جدیدی به روستا اضافه میشود. بنابراین مسلم است که زمین های نزدیک به روستا قیمت بالاتری داشته باشند.
چسبیده به بافتزمین های چسبیده به بافت (تنها یک بلوک فاصله) با حصول شرایطی و پرداخت جریمه حدود هفتصد هزار تومان برای هر مترمربع از سطح اشغال (یک عدد تقریبی نسبتا درست است، نه عددی که شامل همه جا بشود) می‌توانند بنا احداث کرده و از امکانات متعارف برخوردار شوند. (الحاق به بافت) هرچند جواز ساخت قطعی نخواهند گرفت که با گرفتن امکانات دیگر اهمیت چندانی ندارد.
با توجه به سرعت بسیار پایین افزایش بافت روستا ها و گاها توقف رشد مساحت روستاها، چنین زمین‌هایی گزینه بسیار مناسبی برای خرید هستند و جالب این است که قیمت اینها کمتر از زمین های داخل بافت است. در حالی که معمولا چشم انداز ها و دسترسی های این زمین ها به طبیعت بکر و زمین های زیبای کشاورزی بسیار بهتر است! و در حاشیه بودن، احتمال خفه شدن در ویلاهای مجاور و شلوغ شدن منطقه را به همراه ندارد.
دور از بافتزمینی که دو کیلومتر از بافت فاصله داشته باشد، میشود زمین دور از بافت. از این دست زمین ها به متراژ بالا و به تعداد بالا یافت میشود، اما خریدار بسیار کمی دارد. به شوخی می‌گوییم زمین هایی برای کاشت سیب زمینی. اما همین زمین ها هم از خرداد ۱۳۹۹ به این سمت خرید و فروش می‌شوند. به این امید که اتفاقی بیافتد و یا سرمایه‌ای باشد برای سال‌های بعد. یا اینکه در زمین های بزرگ، ویلا احداث کنند. به فرض یک ویلا در هر ده هزار متر. که این نیز طبق قوانین جاری کشور شدنی است.
شهرک ها
شهرک ها - زمین خالی
توضیح : قیمت شهرک های کلاردشت تقریبا تابع منطقه واقع شده در آن است و ارزش افزوده چندانی نداده اند. به جهت ضعف امکانات آن مجموعه ها و ضعف مدیریت. مگر نادرا.
شهرک های شادی، نگین، امیر دشت، زیبادشت
از ۸/۰۰۰/۰۰۰ تا ۱۲/۰۰۰/۰۰۰ تومان
شهرک هوانیروز (پامچال کردمحله)
از ۴/۵۰۰/۰۰۰ تا ۶/۰۰۰/۰۰۰ تومان
شهرک های کاج، مینیاتور، باغ گلابی، باغ گیلاس، ماهور، غنچه، مالینگا، خلبانان شکاری، ژرورا، پارمیس، آنالیا، آزالیا و پرواز و بسیاری از شهرک های متوسط و معمولی دیگر نیز مانند زمین‌های مجاورشان به فروش می‌رسد. که علت این یکسان بودن قیمت، پتانسیل پایین منطقه‌ای و عدم تفاوت امکانات و یا مدیریت ضعیف آنها است.
احتمالا کلاردشت در لفظ بالغ بر ۱۰۰ شهرک داشته باشد، اما خوب است بدانید که هیچ کدام از این ها شهرک نبوده و در واقع مجموعه مسکونی محصوری است به همراه یک درب ریموت و نگهبانی های اکثراً بدون نگهبان! شهرک طبق تعریف بایستی بسیاری امکانات را داشته باشد، مانند شهرک نمک آبرود و دریاکنار بابلسر که مساحت وسیع داشته و اگر از هوای شرجی آنها بگذریم، بسیار زیبا هستند و اگر تجربه کرده باشید، فضای داخلی آنجا خیلی متفاوت از فضای خارجی آن است!
شهرک عسلک کلاردشت کجاست .؟
بچه ها کسی جواب رو میدونه ؟
عسلک کلاردشت کجای منطقه کلاردشت قرار دارد